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商品訊息描述:

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  • 櫃台服務 (有時間限制)

闔家歡樂

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  • LCD 液晶電視

鄰近景點

  • 位於大安
  • 台北 101 (2.5 公里)
  • 中正紀念堂 (2.6 公里)
  • 台北世界貿易中心 (2 公里)
  • 國父紀念館 (2.1 公里)
  • 國立台灣博物館 (3.8 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

具高度指標意義的正義國宅聯貸案,讓銀行業者「搶破頭」。據了解,由土銀出任管理銀行的正義國宅120.5億元都更聯貸案,在銀行競相爭貸下,竟然創下了200%的超額認購熱潮,也就是說想要認貸的金額已超過240億元,由於爭取者眾,使得每家銀行能認購的金額,勢將「對半砍」,全案可望在下月完成簽約。

目前已知,除了土銀出任管理銀行,包括兆豐銀、合庫銀、台銀公股行庫,都將在聯貸案中扮演重要角色。

行庫主管指出,正義國宅的聯貸案,是由三圓建設與龍聯建設兩大建設公司雙挑大樑,共同出任借款人,其中,三圓借44.8億元、龍聯借75.7億元,貸款年期為5年。

至於利率條件方面,據指度假聖地旅館出,目前將以一年期定儲基準利率,加碼122點(1點是0.01百分點)計息,總利率水準大約在2.2~2.3%之間。

這種200%的超額認購潮,不僅在聯貸案中少見,在都更聯貸案裡更可說「絕無僅有」,由於正義國宅歷時20年終於開始執行都更,指標意義甚大,這麼高的超額認購潮,也為政府所大力推動的都更政策,帶來「好彩頭」。

行庫高層認為,這次之所以能創下如此驚人的超額認購,最主要是地段。

行庫高層分析,由於正義國宅就位於忠孝復興捷運站旁,地點條件極佳,這樣的擔保品條件,對於行庫而言不論最後都更有無成功,都是「穩賺不賠」。

行庫高層也指出,其實正義國宅都更聯貸的利率並不算高;以正常行情來看,都更領域的融資,比起一般的土建融案,普遍被銀行認為風險較高,以現在的土建融利率行情來看,都更類型土建融利率會訂在2.5%左右,但由於該案的地點實在太好,因此最後才以低於2.5%的總利率水準訂價,但儘管如此,銀行仍爭相參貸。

土銀在去住宿優惠年12月已對此召開過聯貸說明會。相關人士指出,該120.5億元的額度,為了爭取時效,將由6家銀行共同包銷,等第二階段,再全面釋出給有意參貸的銀行認購,目標將以今年首季為期,把120.5億元籌組到位。

根據目前最新的進展,身為管理銀行的土地銀行,由於較不受到銀行法第72條之2的不動產放款限制,因此在120.5億元的總借款額度裡,將先包下50億元,再開放給其他參貸者。

鉅亨台北資料中心

台北?11月30日 交易日  

◆買超前30名
代碼 股票名稱 買超 11/30 11/25
00637L元大滬深300正2 31223 228061 196838
00633LFB上証正2 13179 68534 55355
2888 新光金 6414 17569 11155
3481 群創 3943 6062 2119
1314 中石化 3808 4271 463
1605 華新 2687 7393 4706
2352 佳世達 2645 1664 -981
006207FH滬深 2460 5783 3323
0061 元大寶滬深 2207 13484 11277
006205FB上証 2199 7776 5577
2371 大同 1679 4085 2406
00631L元大台灣50正2 1327 -9471 -10798
00648R元大S&P500反1 1327 6661 5334
3474 華亞科 1241 24643 23402
2891 中信金 1239 152 -1087
2885 元大金 1206 4699 3493
00675LFB臺灣加權正2 1127 -6341 -7468
2520 冠德 1090 1484 394
00665LFB H股正2 1061 -3899 -4960
2382 廣達 1038 1296 258
00636 國泰中國A50 989 691 -298
2408 南亞科 987 2844 1857
2498 宏達電 864 -777 -1641
9945 潤泰新 811 3497 2686
00657 國泰日經225 798 -1200 -1998
1301 台塑 728 4604 3876
2610 華航 721 789 68
1909 榮成 711 -2757 -3468
00640LFB日本正2 674 -1308 -1982
3005 神基 641 322 -319

◆賣超前30名
代碼 股票名稱 賣超 11/30 11/25
00672L元大S&P原油正2 -44487 -129559 -85072
00632R元大台灣50反1 -30386 275929 306315
00643 群益深証中小 -10877 -14775 -3898
00642U元大S&P石油 -7054 -80071 -73017
00664R禤齠O灣加權反1 -6906 34448 41354
00639 FB深100 -5882 -3857 2025
00676RFB臺灣加權反1 -4389 -12146 -7757
3702 大聯大 -3837 -6633 -2796
2892 第一金 -2562 -14690 -12128
00655L國泰中國A50正2 -2141 23 2164
2881 富邦金 -2133 2662 4795
00635U元大S&P黃金 -1958 -27797 -25839
2002 中鋼 -1880 9736 11616
00634RFB上証反1 -1825 -15932 -14107
00653LFB印度正2 -1740 -27847 -26107
2915 潤泰全 -1683 4461 6144
2609 陽明 -1665 -1987 -322
2377 微星 -1558 -1553 5
00641RFB日本反1 -1276 -17733 -16457
6116 彩晶 -1232 -3346 -2114
00650LFH香港正2 -1069 -3173 -2104
2823 中壽 -657 4575 5232
2014 中鴻 -612 4518 5130
00669R禤鶿拕篧D瓊反 -606 -12096 -11490
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